Những Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Tiến Độ Thi Công Nội Thất P1

Dự kiến thời gian hoàn thiện nội thất nhưng khi thi công lại phát sinh thêm thời gian là điều nhiều gia chủ lo ngại. Thực tế, tiến độ thi công có thể thay đổi do thiết kế, vật liệu, sản xuất hoặc điều kiện mặt bằng. Vì vậy, gia chủ cần biết những hạng mục nào nên chốt sớm và các yếu tố có thể làm chậm tiến độ. Cùng Đức Tú Furniture tìm hiểu cụ thể trong bài viết dưới đây.

Mục Lục

>>> Xem Thêm Ngay:

Thi Công Nội Thất Mất Bao Lâu?

Thời gian thi công nội thất dự kiến

Thời gian hoàn thiện nội thất sẽ phụ thuộc vào vật liệu, số lượng hạng mục và quy mô công trình. Tại Đức Tú Furniture, thời gian tham khảo như sau:

Nội thất gỗ công nghiệp: khoảng 25 – 30 ngày.
Nội thất gỗ tự nhiên: khoảng 40 – 50 ngày.

Nghĩa là, sau khi có thiết kế, thời gian sản xuất đồ nội thất tại xưởng sẽ mất khoảng 15-20 ngày. Khi mặt bằng đủ điều kiện triển khai, thời gian thi công, lắp đặt và hoàn thiện sẽ thêm 5 – 10 ngày. Thời gian thực tế có thể thay đổi tùy từng công trình và điều kiện triển khai. Vì vậy, khi lên kế hoạch làm nội thất, gia chủ nên thống nhất rõ tổng thời gian từ khi chốt thiết kế, sản xuất đến khi bàn giao hoàn thiện. Thay vì chỉ tính riêng thời gian lắp đặt tại công trình.

Thời gian thi công hoàn thiện gồm những giai đoạn nào?

Một công trình nội thất thường trải qua nhiều bước trước khi có thể bàn giao hoàn thiện. Tùy từng đơn vị và quy mô công trình, các giai đoạn có thể được tổ chức khác nhau, nhưng về cơ bản sẽ gồm:

Tiếp nhận nhu cầu và khảo sát hiện trạng.
Lên hoặc hoàn thiện hồ sơ thiết kế, bố trí công năng và kích thước.
Chốt vật liệu, màu sắc, phụ kiện và các hạng mục liên quan.
Triển khai sản xuất nội thất tại xưởng.
Kiểm tra sản phẩm trước khi vận chuyển đến công trình.
Vận chuyển và lắp đặt.
Hoàn thiện, kiểm tra và nghiệm thu.

Trong đó, thời gian sản xuất tại xưởng có thể được thực hiện song song với một số công việc khác nếu điều kiện cho phép. Vì vậy, cách tổ chức và phối hợp giữa các giai đoạn cũng ảnh hưởng trực tiếp đến tổng thời gian hoàn thiện.

Những Hạng Mục Cần Chốt Sớm Để Không Ảnh Hưởng Đến Tiến Độ

Thiết kế và kích thước nội thất

Trước khi đưa vào sản xuất, gia chủ cần chốt các thông tin cơ bản trong thiết kế, đặc biệt là:

Kích thước tủ bếp, tủ quần áo, giường, kệ tivi và các hệ nội thất cố định.
Vị trí ổ điện, công tắc, đèn và các khoản chờ kỹ thuật có liên quan đến nội thất.
Cách bố trí nội thất để đảm bảo công năng và khoảng lưu thông.

Việc thay đổi kích thước hoặc bố trí sau khi đã triển khai sản xuất có thể khiến bản vẽ phải điều chỉnh, sản phẩm phải gia công lại và ảnh hưởng đến kế hoạch lắp đặt.

Vật liệu, màu sắc và phụ kiện

Sau khi chốt thiết kế, gia chủ cần thống nhất các thông tin về vật liệu hoàn thiện và phụ kiện sử dụng cho từng hạng mục.

Loại gỗ và vật liệu sử dụng cho từng hệ nội thất.
Mã màu, bề mặt và phương án hoàn thiện.
Phụ kiện, thiết bị đi kèm và các mẫu cần đặt theo yêu cầu.
Số lượng vật liệu, phụ kiện cần chuẩn bị cho toàn bộ công trình.

Một số vật liệu và phụ kiện cần thời gian đặt hàng hoặc chuẩn bị trước. Nếu thay đổi sau khi đã triển khai sản xuất có thể ảnh hưởng đến thời điểm lắp đặt. Vì vậy, các thông tin này nên được chốt sớm để đơn vị thi công chủ động chuẩn bị vật tư và sản xuất theo kế hoạch.

Phối hợp với xây dựng

Gia chủ cần thống nhất với đơn vị xây dựng về thời điểm hoàn thiện các hạng mục liên quan trước khi đưa nội thất vào lắp đặt. Như là:

Hoàn thiện sàn, tường, trần và sơn nước tại các khu vực lắp đặt nội thất.
Hoàn thiện hệ thống điện, nước, đèn và các vị trí kỹ thuật có liên quan.
Đảm bảo kích thước và hiện trạng thực tế phù hợp với phương án nội thất đã chốt.
Thống nhất thời điểm bàn giao mặt bằng để đơn vị nội thất có thể khảo sát, sản xuất và triển khai lắp đặt theo kế hoạch.

Nếu mặt bằng chưa đủ điều kiện hoặc các hạng mục xây dựng thay đổi sau khi đã chốt nội thất, việc lắp đặt có thể phải chờ hoặc điều chỉnh lại, ảnh hưởng đến tiến độ chung.

Trao đổi với đơn vị về kích thước thiết bị điện tử

Gia chủ nên cung cấp sớm thông tin về kích thước và mẫu thiết bị dự kiến sử dụng, đặc biệt với các thiết bị đặt trong hoặc kết hợp cùng hệ nội thất.

Kích thước tivi, tủ lạnh, máy giặt, lò vi sóng, máy hút mùi và các thiết bị âm tủ.
Vị trí lắp đặt và khoảng chừa cần thiết cho từng thiết bị.
Yêu cầu về ổ điện, nguồn cấp hoặc các kết nối kỹ thuật liên quan.

Việc chốt thông tin thiết bị trước khi sản xuất giúp đơn vị thi công tính toán kích thước khoang tủ chính xác. Hạn chế trường hợp sản phẩm đã hoàn thiện nhưng phải điều chỉnh do thiết bị không phù hợp.

Thời điểm bàn giao và điều kiện mặt bằng

Gia chủ cần thống nhất sớm với đơn vị thi công các yếu tố sau để điều kiện để có thể bắt đầu lắp đặt:

Thời điểm bàn giao thực tế của công trình.
Các hạng mục xây dựng như sàn, tường, trần và sơn nước đã hoàn thiện.
Hệ thống điện, nước và các vị trí kỹ thuật liên quan đã sẵn sàng.
Điều kiện vận chuyển nội thất, khu vực tập kết và đường đưa sản phẩm vào công trình.
Với căn hộ, cần kiểm tra trước quy định của ban quản lý về thời gian thi công, đăng ký nhân sự và sử dụng thang máy.

Việc xác định rõ các điều kiện này giúp đơn vị chủ động sắp xếp lịch sản xuất, vận chuyển và lắp đặt. Hạn chế thời gian chờ khi triển khai thực tế.

Hãy theo dõi thêm Website Noithatductu.vn. Để cập nhật thêm Những Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Tiến Độ Thi Công Nội Thất Phần 2 (P2) của bài viết trên nhé. Đừng bỏ lỡ!