Thi Công Nội Thất Nhà Phố Đẹp Và Những Lưu Ý Quan Trọng

Thi công nội thất nhà phố là một trong những giai đoạn chủ chốt để thực hiện hoá bản vẽ thành không gian sống thực tế lý tưởng. Đồng thời, đây cũng là một thử thách lớn trong việc tối ưu hoá diện tích theo chiều sâu và đảm bảo được ánh sáng tự nhiên. Ngoài ra, thi công nội thất ở những ngôi nhà đô thị cũng cần lưu ý các quy định thực thi. Hãy cùng Đức Tú Furniture tìm hiểu những lưu ý quan trọng thường gặp trong quá trình thi công bố trí nội thất nhà phố nhé.

>>> Tham Khảo Thêm:

Mục Lục

Nhà Phố Và Những Đặc Điểm Chung Trong Thiết Kế – Thi Công Nội Thất Đẹp

Khái niệm nhà phố Việt Nam là gì?

Nhà phố là loại hình nhà ở tại các đô thị phổ biến tại Việt Nam. Thường phát triển mạnh mẽ ở các khu vực đông dân cư do quy hoạch. Những ngôi nhà phố thường có đặc điểm nhỏ hẹp. Diện tích khu đất thường có mặt tiền từ 4m đến 7m, chiều dài từ 15m đến 20m. Các ngôi nhà sẽ được xây sang sát nhau nên những công trình này sẽ hạn chế về ánh sáng và thông gió.

Đặc điểm của nội thất nhà phố

Nội thất của nhà phố được thiết kế chuyên biệt, dựa trên diện tích, đặc điểm riêng biệt của từng nhà. Áp dụng những xu hướng mở rộng, tối ưu hoá không gian theo chiều đứng. Thông qua việc sử dụng hệ tủ cao kịch trần, tủ âm tường. Giúp tăng diện tích lưu trữ và giải phóng mặt bằng ngôi nhà. Nhà phố có đặc điểm thiếu sáng và thông gió kém. Để khắc phục điều này, đồ dùng nội thất nên dùng những loại có phản xạ ánh sáng như những vật liệu có bề mặt bóng. Kết hợp màu sắc trung tính, nhu trắng, be, ghi,… Để không gian nhà phố thêm phần sáng sủa và rộng rãi.

Bên cạnh đó, những đồ dùng nội thất cũng lựa chọn những kiểu thiết kế đa năng. Giúp dễ dàng sử dụng rộng rãi ở nhiều khu vực chức năng. Tạo cảm giác thông thoáng và đảm bảo không khí lưu thông thuận tiện. Đặc biệt, đồ nội thất nhà phố thường được thiết kế dựa trên tính cá nhân hoá. Đảm bảo sự phù hợp chính xác trên từng không gian ngôi nhà.

Kinh Nghiệm Khi Chuẩn Bị Thi Công Nội Thất

Thi công nội thất nhà ở tại đô thị là một quá trình lớn. Cần đầu tư nhiều công sức, tiền bạc và thời gian. Tuy nhiên, không phải ai cũng có cơ hội được thử lại nhiều lần. Nên Nội thất Đức Tú mách bạn một số kinh nghiệm cần chuẩn bị trước khi thi công mà đơn vị đã tổng hợp sau quá trình làm việc lâu dài với nhiều khách hàng.

Xác định rõ nhu cầu và công năng sử dụng

Trước khi tiến hành thi công nội thất, gia chủ sẽ cùng các kiến trúc sư tìm hiểu các tiêu chí của ngôi nhà. Như nhà phố gồm có bao nhiêu tầng, số lượng phòng, các phòng chức năng bố trí như nào, diện tích ra sao, phong cách chủ đạo,… Quá trình tìm hiểu này không chỉ dừng lại ở việc tìm hiểu sở thích màu sắc. Mà còn cần đi sâu vào phân tích thói quen sinh hoạt. Để tối ưu luồng di chuyển, trong không gian dài và hẹp như nhà phố.

Khi xác định rõ nhu cầu, đội ngũ kiến trúc sư mới có thể đề xuất những giải pháp tối ưu cho ngôi nhà của bạn. Ví như: hệ thống tủ kịch trần, tủ âm tường cùng một số giải pháp tối ưu theo chiều đứng. Đảm bảo không gian đều được phục vụ đúng mục đích. Từ đó, giải quyết các vấn đề thiếu sót về diện tích, ánh sáng và thông gió cho ngôi nhà.

Quản lý chi phí chặt chẽ từ đầu

Quản lý chi phí từ đầu cũng là một bước quan trọng, cần chuẩn bị trước khi tiến hành thi công nội thất nhà phố. Với đặc thù của nhà phố là diện tích đa dạng, có chiều dài nhưng hẹp. Cần tối ưu những chi tiết nhỏ, kết hợp xu hướng cá nhân hoá. Nên nếu không kiểm soát chi phí từ đầu ở khâu thiết kế và chọn vật liệu. Dự án thi công sẽ dễ vượt quá ngân sách. Dẫn đến có khả năng cắt giảm nội thất ở giai đoạn cuối.

Bên cạnh đó, việc lập bảng dự toán chi phí chi tiết, phân bổ cho từng hạng mục. Cho phép gia chủ lựa chọn được nhiều giải pháp thay thế linh hoạt nhưng vẫn đảm bảo công năng và tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Điều này không chỉ giúp gia chủ chủ động kiểm soát tài chinh. Mà còn đảm bảo được chất lượng công trình được ổn định. Mang đến hiệu quả tốt nhất cho không gian sống.

Xin giấy phép và tuân thủ pháp lý

Trước khi bắt đầu các hoạt động thi công nhà phố, việc xin giấy phép và tuân thủ pháp lý là yêu cầu bắt buột và quan trọng. Điều này để đảm bảo các hạng mục thi công, cải tạo hoặc lắp đặt có thực hiện đúng như cam kết hay không. Có làm thay đổi kết cấu chịu đựng không, kiến trúc mặt ngoài có đảm bảo về các an toàn phòng cháy chữa cháy không? Việc tuân thủ pháp lý, giúp dự án triển khai một cách hợp pháp. Tránh phát sinh, tranh chấp không đáng có với hàng xóm. Hoặc bị cơ quan chức năng đình chỉ thi công, gây gián đoạn tiến độ và thiệt hại về tài chính.

Lựa chọn thời điểm thích hợp để xây nhà

Để giúp cho việc thi công nội thất cho những không gian nhà phố thuận tiện, thì việc chọn thời gian thích hợp cũng ảnh hưởng đến chất lượng và tiến độ thi công công trình. Nếu thi công nội thất vào giai đoạn mưa bão, đặc biệt là khu vực miền Trung và miền Nam. Sẽ làm các món đồ nội thất như gỗ công nghiệp có khả năng bị ẩm, dễ bị lỗi. Còn đồ nội thất gỗ tự nhiên sẽ tốn thời gian để tẩm sấy trước khi chế tác.

Và nếu thi công trong môi trường ẩm ướt hoặc quá nóng. Vật liệu gỗ dễ bị giãn nở, cong vênh, ảnh hưởng đến chất lượng sơn phủ. Làm giảm độ bền và thẩm mỹ của tổng thể ngôi nhà. Bên cạnh đó, quá trình thi công nội thất cũng bị kéo dài, ảnh hưởng đến nhiều bước thi công khác nhau của gia chủ.

Kinh Nghiệm Thi Công Nhà Phố

Quá trình thi công nội thất rất được chú trọng bởi không chỉ mang tính thẩm mỹ mà nó còn có giá trị về lâu dài. Đức Tú Furniture mách nhỏ bạn những điều cần chú ý nhé.

Chọn đơn vị thi công nội thất uy tín

Để nhận được một công trình hoàn thiện vừa đẹp, tinh tế và đầy đủ tiện nghi. Việc lựa chọn đơn vị thi công nội thất uy tín và chuyên nghiệp là yếu tố then chốt quyết định đến chất lượng của dự án. Một đơn vị uy tín cần đảm bảo những đặc điểm sau:

Đảm bảo nguồn gốc vật liệu minh bạch, có giấy tờ xuất xứ rõ ràng.
Quy trình quản lý chất lượng chặt chẽ ở từng công đoạn
Đội ngũ nhân viên có chuyên môn và kinh nghiệm dày dặn thực thi nhiều công trình dự án khác nhau.
Đơn vị có khả năng giải quyết các vấn đề phát sính một cách linh hoạt.
Có xưởng thi công chuyên nghiệp, trang bị các thiết bị hiện đại.
Minh bạch về chi phí dự toán, chế độ bảo hành/bảo trì rõ ràng
Cam kết tiến độ thi công dự án.
Giá cả hợp lý, báo giá rõ ràng

Chọn phong cách thiết kế nội thất phù hợp

Tuỳ vào sở thích, nhu cầu sử dụng, nhà phố cần được lựa chọn thiết kế nội thất phù hợp. Điều này giúp định hình phong cách cho ngôi nhà và đảm bảo sự hài hoà tổng thể. Phong cách thiết kế nội thất không chỉ giúp đem đến sự tinh tế, ấn tượng cho nhà ở. Mà nó còn ảnh hưởng trực tiếp đến cách bố trí công năng, vật liệu sử dụng và chi phí cần chi trả.

Nhà phố có đặc điểm kiến trúc là bề ngang hẹp và có chiều sâu. Nên cách bố trí nội thất được lựa chọn cần được ưu tiên sử dụng những loại có đường nét gọn gàng, vật liệu và gam màu sáng. Giúp khắc phục được hiệu quả cảm giác chật chội và tối đa hoá ánh sáng chiếu vào các khu vực chức năng. Chọn được phong cách thiết kế phù hợp sẽ giúp đội ngũ kiến trúc sư lên các kế hoạch chi tiết. Thiết kế các món đồ nội thất riêng biệt tương ứng với không gian sống. Điều này không chỉ tạo ra không gian sống đẹp, tính thẩm mỹ cao. Mà còn phản ánh chân thật cá tính, lối sống của gia chủ.

Tuân thủ bản vẽ thiết kế nội thất

Bản vẽ thiết kế giống như kim chỉ nam cho thi công nội thất. Nó giúp gia chủ hình dung được không gian sống trong tương lai. Đội ngũ thi công sẽ biết chính xác được cần thực thi những công đoạn nào, chế tác sản phẩm nội thất làm sao. Hướng đến sản phẩm cuối cùng đạt được có tính chính xác, công năng sử dụng và tính thẩm mỹ đồng bộ cao.

Bản vẽ cũng chính là tài liệu kỹ thuật chứa những thông số quan trọng. Như: kích thước, vật liệu, màu sắc, vị trí lắp đặt,… Nếu thay đổi hoặc làm sai lệch so với bản vẽ gốc, có thể dẫn đến hậu quả lớn. Như sai lệch công năng sản phẩm nội thất, mất đi sự hài hoà tổng thể. Dẫn đến lãng phí vật liệu, nhân công và thời gian sửa chữa. Do đó, mọi công đoạn từ gia công, đến lắp đặt công trình. Cần phải giám sát nghiêm ngặt, đảm bảo nhất quán với bản vẽ đã được thống nhất với khách hàng.

Nên có giám sát thi công

Để đảm bảo công trình thi công đúng tiến độ, chất lượng sản phẩm đảm bảo. Ngoài ra, còn giúp gia chủ tiết kiệm thời gian, không cần phải đến công trình thường xuyên. Do đó, gia chủ cần có hệ thống giám sát thi công chuyên nghiệp. Người giám sát đóng vai trò theo dõi và kiểm tra giữa bản vẽ và thực tế. Đồng thời đảm bảo chất lượng vật liệu đầu vào.

Sự hiện diện của người giám sát thi công cũng góp phần phát hiện kịp thời và xử lý các rủi ro phát sinh. Ngăn chặn những sai lệch trong phần đo đạc và thiết kế công năng, thúc đẩy tiến độ thi công. Cũng như đảm bảo sự hoàn thiện tinh xảo của toàn bộ công trình, giảm thiểu lãng phí vật tư trong quá trình thi công.

Kiểm tra vật liệu đầu vào

Một trong những kinh nghiệm quý báu mà đơn vị Đức Tú Furniture muốn mách đến các gia chủ. Chính là cần kiểm tra vật liệu đầu vào. Bởi yếu tố này quyết định đến độ bền, tính thẩm mỹ và sự an toàn của sản phẩm đồ dùng nội thất. Quy trình kiểm tra rất nghiêm ngặt, đòi hỏi sự đạt chuẩn của các vật liệu thực tế và các tiêu chuẩn cam kết trong hợp đồng. Những tiêu chuẩn bao gồm: chủng loại, nguồn gốc xuất xứ, mã màu và độ dày của vật liệu.

Ngoài ra, vẫn còn vài chỉ số riêng của từng vật liệu cần đạt chuẩn. Như đối với nội thất gỗ, độ ẩm tiêu chuẩn từ 8% – 12%. Giúp ngăn ngừa tình trạng cong vênh, co ngót sau này. Nồng độ Formaldehyde cũng ở mức độ vừa phải để đảm bảo sức khoẻ người sử dụng. Việc phát hiện và loại bỏ những vật liệu bị lỗi, kém chất lượng từ quá trình gia công đến lắp đặt dự án. Giảm thiểu những rủi ro trong quá trình gia công. Đem đến sự bền vững và giá trị thẩm mỹ cho công trình mà các nhà thầu mang đến cho khách hàng.

Theo dõi tiến độ và chất lượng thi công

Theo dõi tiến độ và chất lượng thi công là quá trình cốt lõi, đảm bảo dự án thực thi đúng thời hạn nhưng vẫn hoàn thiện tối ưu sản phẩm. Việc theo dõi sát sao từng cột mốc cũng góp phần giúp gia chủ, chủ thầu chủ động kiểm soát vật tư, thời gian và điều chỉnh kịp thời các nguồn lực. Tránh tình trạng bàn giao chậm so với thời gian ký kết trên hợp đồng.

Tuy nhiên, không phải để đảm bảo tiến độ công trình thì chất lượng dự án bị sụt giảm. Sự kết hợp chặt chẽ giữa quản lý thời gian và giám sát tiêu chuẩn kỹ thuật cần được tiến hành song song. Giảm thiểu sai sót, lãng phí trong quá trình thi công. Điều này thể hiện sự chuyên nghiệp, tận tâm trong việc mang đến không gian sống hoàn mỹ đến với khách hàng.

Tổng Kết

Thông qua những lưu ý quan trọng trong quá trình thi công nội thất công trình. Đức Tú Furniture hy vọng bạn sẽ có thêm nhiều kinh nghiệm hữu ích khi thi công nội thất nhà ở của mình. Ngoài ra, nếu bạn đang cần tư vấn thêm mẫu mã và tham khảo chi phí thi công nội thất. Hãy liên hệ ngay đến với Nội Thất Đức Tú để được hỗ trợ tốt nhất.

>>> Xem Thêm Các Hạng Mục Khác: