Bật Mí Kinh Nghiệm Thi Công Nội Thất Đúng Chuẩn Và Hiệu Quả

Thi công nội thất là bước quan trọng trong quá trình hoàn thiện không gian sống. Hiện thực hoá từ bản thiết kế đến công trình thực tế. Tuy nhiên, không phải ai cũng có nhiều kinh nghiệm thi công nội thất để rút được những bài học thiết kế ngôi nhà đẹp, bền và tiết kiệm chi phí. Hiểu được yếu tố này, Đức Tú Furniture sẽ bật mí cho bạn một số kinh nghiệm giúp quá trình thi công diễn ra suôn sẻ. Tránh được phát sinh rủi ro và đảm bảo chất lượng công trình. Theo dõi bài viết dưới đây nhé.

>>> Bỏ Túi Ngay:

Mục Lục

Thi Công Nội Thất Bao Gồm Những Gì?

Thi công nội thất là bước thực hiện hoá từ bản thiết kế thành không gian sống hoàn thiện. Quá trình này thường bao gồm các hạng mục như sau:

Thi công phần thô: thực thi tháo dỡ, xử lý mặt bằng ( nếu cần), tiếp tục đến là xử lý lại hệ thống điện, nước âm tường, trần và sàn nhà. Và xây trát, ốp lát gạch hoặc sửa tường theo như bản thiết kế.
Thi công trần, sàn và tường: thi công lắp đặt trần thạch cao, sàn gỗ hoặc sàn gạch. Sơn hoặc ốp tường trang trí hoàn thiện.
Lắp đặt nội thất rời và nội thất gắn liền: gia công và lắp đặt các đồ nội thất ở các phòng chức năng. Như: tủ bếp, tủ quần áo, kệ TV, bàn học, giường ngủ…. Sắp xếp đồ nội thất rời: sofa, bàn ăn, bàn trà,…
Thi công hệ thống ánh sáng và trang trí: lắp đặt chiếu sáng, đèn trang trí, rèm cửa, gương và một số phụ kiện trang trí khác. Sau đó, điều chỉnh ánh sáng, màu sắc và bố cục để đúng với bản vẽ nhất.
Hoàn thiện và vệ sinh: trước khi bàn giao cho khách hàng, đơn vị thi công cần kiểm tra kỹ từng hạng mục và vệ sinh tổng thể ngôi nhà.

Những Kinh Nghiệm Thi Công Nội Thất Đúng Chuẩn

Sau khi sở hữu cho mình một ngôi nhà hay căn hộ chung cư. Bất kỳ khách hàng nào cũng mong muốn cải tạo hoặc sắp xếp lại đồ nội thất trong ngôi nhà thành không gian hiện đại, độc đáo và ấn tượng. Nhưng không kém phần tiện nghi và khoa học. Tuy nhiên, đây là bài toán khó, dễ làm tốn thời gian, công sức và tiền bạc. Dưới đây là một số kinh nghiệm mà Nội Thất Đức Tú bật mí cho bạn.

Lựa chọn đơn vị thi công dày dặn kinh nghiệm

Việc đầu tiên cũng như rất quan trọng ảnh hưởng đến thẩm mỹ cũng như chất lượng không gian sống của bạn. Chính là lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công uy tín có nhiều năm kinh nghiệm. Bởi một đơn vị hoạt động lâu năm sẽ có nắm được các nguyên tắc thiết kế, thi công thực tế chính xác. Cũng như dễ dàng xử lý những vấn đề phát sinh trong quá trình thi công. Ngoài ra, đơn vị tồn tại lâu năm trên thị trường chứng minh các công trình họ thực thu rất chất lượng và họ nhận được nhiều sự ủng hộ nên mới tồn tại trong một thị trường cạnh tranh khốc liệt.

Đơn vị thi công uy tín sở hữu nhiều thợ lành nghề, có kinh nghiệm làm việc với đa dạng chất liệu. Từ gỗ công nghiệp, gỗ tự nhiên, kính, đá,… Học cũng hiểu rõ các tiêu chuẩn an toàn về điện – nước, cách xử lý mối mọt. Đảm bảo chất lượng không gian sống của khách hàng được đảm bảo lâu dài. Lựa chọn được đơn vị thi công nội thất uy tín giúp khách hàng tiết kiệm được thời gian, công sức và tiền bạc khi decor không gian sống của mình.

Có sự thống nhất với đơn vị thi công bằng văn bản pháp lý

Sau khi chọn được đơn vị, trao đổi những thông tin cần thiết, bạn cần thiết lập sự thống nhất chặt chẽ với đơn vị thi công về chi phí, thời gian thi công và các hạng mục thi công khác. Việc xác định rõ ràng những yếu tố trước khi thi công sẽ giúp đơn vị thi công và khách hàng hiểu rõ nhau hơn. Từ đó, trong quá trình hợp tác sẽ diễn ra thuận lợi hơn. Hạn chế các mâu thuẫn phát sinh trong khi thực thi lắp đặt nội thất.

Những thông tin này không chỉ thể hiện rõ ràng và cụ thể trong 1 bản hợp đồng pháp lý mình bạch. Và có tính ràng buộc về mặt pháp lý. Bản hợp đồng này sẽ giúp cả 2 bên đảm bảo được quyền lợi và thực hiện nghĩa vụ. Ngoài ra, chúng còn giúp tạo được điều kiện thuận lợi khi cần giải quyết những tranh chấp một cách công bằng.

Nắm rõ bản vẽ kỹ thuật và hiện trạng công

Trước khi bắt tay vào thi công, chủ nhân ngôi nhà cần chuẩn bị cho bản thân và đơn vị thi công đầy đủ hồ sơ thiết kế. Mục đích để tạo điều kiện thuận lợi cho đội ngũ thi công nắm rõ các hạng mục cần thi công. Cũng như giúp chủ nhà giám sát được công trình một cách chính xác và hiệu quả. Khi hiểu rõ được từng chi tiết trong bản vẽ, đơn vị thi công có thể xác định chính xác các vị trí tường, hệ thống điện – nước, kích thước nội thất ca các điểm kỹ thuật cần xử lý. Đồng thời, việc khảo sát thị trường sẽ giúp phát hiện các chênh lệch giữa thực tế và bản vẽ. Từ đó, điều chỉnh phương án thực thi cho phù hợp.

Một bộ hồ sơ thiết kế nội thất sẽ bao gồm các bản vẽ như sau:

Bản vẽ 3D: phối cảnh không gian 3D các phòng chức năng. Với các vật liệu, màu sắc, ánh sáng,…
Bản vẽ 2D: mặt bằng bố trí đồ dùng nội thất chi tiết các tầng, mặt cắt, chi tiết mặt bằng,…
Hồ sơ kỹ thuật của các thiết bị, vật dụng nội thất: gồm mặt bằng định vị đồ nội thất, bản vẽ kỹ thuật chi tiết đồ hồ sơ nội thất, …
Hô sơ kỹ thuật chi tiết của bản vẽ nội thất: gồm chi tiết sàn như vật liệu, kích thước, nhà cung cấp,… Và chi tiết trần như: vật liệu ốp trần, vị trí đèn,..

Xin giấy phép cải tạo và thi công nội thất

Trước khi thực thi quá trình thi công nội thất, đặc biệt là tại các chung cư căn hộ hoặc khu dân cư quy hoạch. Việc xin giấy phép cải tạo là bước quan trọng mà không thể bỏ qua. Việc này giúp đảm bảo công trình được thực hiện đúng quy định của pháp luật. Tránh các phát sinh rắc rối với ban quan lý và các cơ quan chức năng. Tuỳ vào từng dự án, các hồ sơ xin phép sẽ bao gồm các bản vẽ cải tạo, giấy tờ sở hữu, hợp đồng thi công cùng một số giấy tờ liên quan. Sau khi được phê duyệt, đơn vị thi công mới có thể tiến hành hạng mục như tháo dỡ, sửa chữa điện nước và hoàn thiện nội thất.

Giám sát vật liệu đầu vào

Trông quá trình thi công nội thất, việc giám sát chất liệu đầu vào là một bước quan trọng để đảm bảo chất lượng công trình. Bởi vật liệu chính là yếu tố quyết định độ bền, tính thẩm mỹ cũng tính lâu bền của công trình sau thi công. Do đó, chủ nhà cần kiểm tra kỹ lưỡng các loại vật liệu đầu vào. Đảm bảo đúng màu sắc, thông số kỹ thuật so với bản thiết kế.

Một số tiêu chí giám sát vật liệu mà bạn có thể tham khảo như:

So sánh tên chất liệu đã đúng với bảng thiết kế và hợp đồng ban đầu chưa.
Nguồn gốc, chủng loại, mã sản phẩm của vật liệu
Màu sắc, bề mặt vật liệu có giống với thiết kế và hợp đồng
Số lượng vật liệu đã đủ theo bản thiết kế, hợp đồng

Kiểm soát chặt chẽ quá trình thi công

Kiểm soát quá trình thi công là yếu tố quan trọng để đảm bảo công trình hoàn thiện đúng tiến độ, đạt chất lượng. Và hạn chế tối đa những sai sót có thể xảy ra. Bạn nên chú ý giám sát những điều sau:

Giám sát vệ sinh công trình

Bước vệ sinh công trình thường bị mọi người xem nhẹ. Nhưng nó lại có vai trò quan trọng trong quá trình thi công nội thất. Một không gian sạch sẽ, gọn gàng sẽ giúp quá trình làm việc thêm an toàn. Hạn chế những rủi ro về an toàn lao động và hỏng hóc gây ra cho thiết bị. Đội ngũ thi cần chỉ cần có kế hoạch thu gom, phân loại và xử lý rác thải xây dựng hằng ngày. Sẽ duy trì được việc lắp đặt nội thất diễn ra suôn sẻ.

Bên cạnh đó, vệ sinh kỹ sau khi làm và hoàn thiện công trình khi bàn giao cho khách hàng. Đem đến sự chỉnh chu, đẹp mắt và tiết kiệm thời gian dọn dẹp cho chủ nhà. Để lại ấn tượng tốt cho khách hàng. Việc có người giám sát vệ sinh thường xuyên còn thể hiện được sự chuyên nghiệp của đơn vị thi công. Góp phần nâng cao chất lượng tổng thể của công trình.

Giám sát thi công từng hạng mục và thời gian thi công

Giám sát thi công từng hạng mục và thời gian tiến hành thi công đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình theo đúng kế hoạch ban đầu. Mỗi hạng mục thi công như: phần thô, điện nước. lắp đặt nội thất và sơn hoàn thiện. Có người theo dõi kiểm tra chất lượng hoàn thiện để phát hiện kịp thời sai sót và xử lý kịp thời. Việc quản lý tiến độ thi công còn giúp các công đoạn không bị chồng chéo. Tránh kéo dài thời gian thi công, gây lãng phí nhân công và chi phí phát sinh.

Bên cạnh đó, giám sát thời gian thi công còn tạo nên sự chủ động trong điều phối vật liệu, nhân lực. Giúp hoàn thành thi công công trình đúng hạn và bàn giao theo đúng hợp đồng với khách hàng. Góp phần thể hiện sự chuyên nghiệp và uy tín của đơn vị thi công nội thất.

Giám sát chi phí thi công

Việc giám sát thi công cũng là 1 phần không thể thiếu trong quá trình thi công nội thất. Điều này giúp chủ nhà kiểm soát được ngân sách hiệu quả. Tránh lãnh phí các phát sinh ngoài lề. Đồng thời, khi theo dõi sát sao các khoản chi tiêu cho vật liệu, nhân công và thiết bị. Chủ đầu tư và chủ nhà có thể chủ động điều chỉnh hoặc bổ sung kịp thời. Đảm bảo công trình thi công đúng tiến độ và đúng với chất lượng đã cam kết.

Nghiệm thu công trình thi công nội thất

Nghiệm thu công trình thi công là bước cuối cùng trước khi bàn giao toàn bộ đến với khách hàng. Trong giai đoạn này, toàn bộ hạng mục thi công sẽ phải kiểm tra kỹ lưỡng từ chất lượng vật liệu, độ hoàn thiện bề mặt, độ thẩm mỹ,… Việc nghiệm thu giúp đơn vị thi công kiểm tra công trình đạt đúng tiêu chuẩn thiết kế và an toàn khi sử dụng. Hạn chế các rủi ro khi xảy ra sau khi đưa vào sử dụng. Khi phát hiện lỗi, đơn vị thi công cũng dễ dàng khắc phục trước khi bàn giao chính thức.

Lựa chọn giám sát viên có chuyên môn

Việc lựa chọn giám sát viên có chuyên môn không hẳn là yếu tố quan trọng trong quá trình thi công nội thất. Tuy nhiên, cách này lại giúp cho những chủ nhà không có chuyên môn. Hoặc thời gian có thể theo dõi, giám sát công trình nhà ở của mình một cách hoàn hảo. Bởi những giám sát viên này có kinh nghiệm sẽ nắm rõ về bản vẽ, hiểu được đặc tính của vật liệu. Cũng như quy trình thi công, giúp chủ nhà phát hiện và xử lý kịp thời các sự cố phát sinh.

Tổng Kết

Với những chia sẻ về kinh nghiệm thi công nội thất mà Đức Tú Furniture cũng cấp. Hy vọng bạn sẽ giảm bớt được những lo lắng hay băn khoăn khi tiến hành lắp đặt nội thất, hoàn thiện không gian sống. Nếu bạn muốn sở hữu ngôi nhà như ý, đẩy đủ tiện nghi. Nhưng vẫn tiết kiệm được chi phí tốt nhất. Đừng ngần ngại, liên hệ ngay đến với Nội Thất Đức Tú để đội ngũ nhân viên tư vấn cụ thể và chi tiết.

>>> Xem Ngay: